对四类人员危房鉴定划分标准参考

依据城市危险房屋管理规定，危房是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。小编将通过本文对四类人员危房鉴定划分标准参考进行简单阐述。

危房鉴定划分标准参考：

1、D级危房:房屋主体结构存在局部失稳或完全垮塌现象，房屋内外墙体损坏程度大，结构改造可能导致整个结构垮塌，严重影响抗震性能;

2、C级危房: 房屋主体结构相对独立，但损坏情况较严重，必须进行紧急的改造，否则将受到隐患致使结构损坏;

3、B级危房:房屋主体结构相对独立，部分损坏情况较轻，需要改造尚处于保证安全状态，但抗震性要求大大降低;

4、A级危房:结构轻微损坏无安全隐患，仅在抗震性能上有明显缺损，不影响使用，可采取定期和定点维护保护，继续使用，但不符合国家抗震性能要求。

住房安全鉴定一共分为A、B、C、D四个等级，其中C、D两级为危房，需要修缮或拆除重建，本次鉴定结果为C、D两级的农村四类对象人员，已全部纳入住房保障计划，将通过易地扶贫安置、农村危房改造、入住敬老院安置、投靠子女兄妹内亲或是租赁住房等多种方式统筹解决，确保在脱贫路上尤其是住房安全上不落下一人。

危房拆除的程序如下：

《城市危险房屋管理规定》第九条第四项：对整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋被鉴定为危险房屋的，可整体拆除。第十一条第二款：经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书。

因此，在房屋被认定为需要拆除的危房后，行政机关在履行了征求利害相关人的意见、制定拆除实施方案、张贴公示危房通知、召开听证会、发布公告、催告等程序后，方可对涉案房屋进行整体拆除。因此，未经过以上程序进行将房屋拆除的，是违法的强拆程序。

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