危房检测鉴定流程是怎样的？

“危房”从字面意思来理解就是，房屋结构发生了较大的变化，已经丧失了承载能力，随时都有可能会对老百姓的人身安全造成威胁的房屋。而危房鉴定就是指对建筑物或住宅的安全性和结构稳定性进行评估和鉴定的过程。那么危房检测鉴定流程是怎样的？本文将为你介绍。

危房检测鉴定一般流程如下：

1、请求。房子拥有人或运用人可向危房断定合法组织、市、县人民政府房地产行政主管部分树立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。

2、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行：

(1)受理请求;

(2)初始查询，摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;

(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;

(4)检测验算，收集技能资料;

(5)全面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张;

(6)签发断定文书。

综合评定应按三层次进行。第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类。第二层次应为房屋组成部分（地基基础、上部承重结构、围护结构）危险性鉴定，其等级评定应分为a、b、c、d四等级。第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

危房检测鉴定的大致标准是什么？

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

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