房屋如何鉴定为危房？

首先，我们要先了解什么是危房？所谓危房是指结构承载力不足，不能保证使用安全的房屋。一般分为：D级（整栋危险）、c级（局部危险）、b级（部分危险）。其次，我们还要知道的是如何进行危房的鉴定呢？根据危险房屋鉴定标准的规定，对需要进行鉴定的房屋应委托具有相应资质等级的房地产价格评估机构进行鉴定。

危房鉴定等级标准

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

危房鉴定标准

危房鉴定是指对建筑物的质量、使用状况、结构安全等方面进行全面评估，判断其是否具备安全使用条件的过程。危房鉴定标准包括以下几个方面：

1.建筑物的基本信息，包括建筑物名称、用途、建筑年代、建筑面积等。

2.建筑物的主要构件，包括房屋结构、墙体、屋顶、地基等。

3.建筑物的使用状况，包括建筑物是否有使用证明、是否存在破坏等情况。

4.建筑物的病害检测，包括结构病害、装修病害、防水病害等。

5.建筑物的结构安全评估，包括承载力评估、稳定性评估、抗震评估等。

6.危房的级别鉴定，根据《城市房屋安全评估与防灾减灾技术规范》中的相关标准进行判定。

在进行危房鉴定时，需要依据相关的国家标准和技术规范，对建筑物的结构、材料、安全设施等进行评估，得出危房的评估结果，并提出整治建议。