如何鉴定危房等级的高低（最新标准）

鉴定危房等级的高低通常是由相关的建筑、工程和安全专业人员进行评估和判断。如果检测报告表明建筑物已经处于危房状态了，不管房屋当下的险情指数有多高，都得及时使用合适的措施对其进行处理和加固维护。小编整理了鉴定危房等级的最新标准供大家参考，希望对大家有所帮助！

危房的定义是什么呢?

根据《城市危险房屋管理规定》房屋结构已经严重损坏、承重构件属于危险构件、丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋，对危险房屋进行房屋安全鉴定是对存在安全隐惠的危险房屋进步确定危险的程度及加固处理意见。

以下是一些用于鉴定危房等级高低的常见的方法和指标：

1、结构安全评估：评估建筑物的结构安全性，包括基础、墙体、屋顶、楼梯等部分的稳定性和结构完整性。这通常涉及对建筑物的结构材料、设计和施工质量进行检查和评估。

2、功能安全评估：评估建筑物的功能安全性，包括电气系统、供水系统、排水系统、消防系统等的正常运行和安全性。这涉及对建筑物的设备、管道、线路等进行检查和评估。

3、环境安全评估：评估建筑物的环境安全性，包括通风、照明、防火、防盗等方面的情况。这涉及对建筑物的环境设施和安全措施进行检查和评估。

4、使用安全评估：评估建筑物的使用安全性，包括建筑物的使用功能是否符合相关法规和标准，是否存在使用隐患和安全风险。

5、法律法规和标准：参考当地的法律法规和建筑安全标准，对建筑物进行评估和判断。这包括建筑物的建造年限、使用许可证、安全检查等方面的要求。

6、专业意见和专家评估：咨询相关的建筑、工程和安全专业人员，寻求他们的意见和评估。他们可以根据自己的专业知识和经验，对建筑物的危险程度进行判断和评估。

最新房屋危险性鉴定等级划分如下： 

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

拟改造农村危房属整体危险（D级）的，原则上应拆除重建；属局部危险（C级）的，应修缮加固。要优先选择加固方式对危房进行改造，原则上C级危房必须采用加固方式改造。

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