危房质量鉴定标准划分（最新规范）

危房鉴定的标准是指对建筑物进行全面评估，判断其是否危及人身安全，以确定建筑物是否需要加固、改建或拆除的一系列标准。危房鉴定标准的实施是为了确保人民群众的生命财产安全，减少自然灾害和事故造成的损失。

危房质量鉴定标准划分如下：

1、危房鉴定标准将危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。

2、法律依据：《城市危险房屋管理规定》第二条本规定适用于城市(指直辖市、市、建制镇，下同)内各种所有制的房屋。本规定所称危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

房屋危房鉴定标准如下：

1、A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。

2、B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

3、C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

4、D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

房屋危险的预兆是什么？

1、突然下陷.空鼓或突然扩大的裂缝。

2、承重柱.梁.板或墙体有较大的裂缝，并继续发展。

3、承重柱.梁.板.墙体变形较大，木质部位或连接部位严重腐烂或被白蚁咬伤。

4、墙壁或天花板的隔断突然大面积脱落，脱落。

5、房子里会有“劈拍声”.“喳喳声”.爆裂声等异常声音。

如发现上述情况，应立即疏散，并向有资质的单位申请房屋安全鉴定。

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